Получение разрешения на строительство Коломна

Получение разрешения на строительство Коломна

       Для получения разрешения на строительство Коломна, необходимо оформить Градостроительный план земельного участка. Получение такого документа предусмотрено 51 статьей Градостроительного кодекса Российской Федерации. Такое разрешение подтверждает наличие проектной документации, которая соответствует требованиям градостроительного плана участка земли и предоставляет право застройщику проводить не только строительство, но и реконструкцию имеющихся объектов или проведение капитального ремонта.

       Если у застройщика отсутствуют правила землепользования, а также застройки получить разрешение на строительство невозможно. Исключением являются только те земельные участки, для которых градостроительные регламенты не устанавливаются.

       Если земельный участок находится в Коломне, то разрешение на строительство можно оформить в органе местного самоуправления. Для получения такого документа застройщику необходимо подать в соответствующий орган заявление о выдаче разрешения на строительство. При подаче заявления к нему обязательно прилагаются:

  • документы, подтверждающие право на указанный земельный участок;
  • градостроительный план указанного земельного участка;
  • полный пакет проектной документации, который содержит пояснительную записку, полную схему планировочной организации этого участка земли, схемы, которые отображают архитектурные строения, сведения про инженерное оборудование.

       Указанный список является основным, при подаче заявления может возникнуть необходимость и в других документах. Оформление разрешения на строительство довольно трудоемкий процесс, поэтому большинство застройщиков в Коломне обращаются за помощью в компанию Доммстрой, которая с успехом помогает им решить этот непростой вопрос.

       Ведь в этой организации специалисты довольно хорошо ориентируются в технической документации, при их содействии разрешение на строительство заказчик получает практически с первой попытки. Если застройщик по необъяснимым причинам не смог получить разрешение на строительство, то он имеет право обратиться в суд.

Получение разрешения на строительство Коломна

       Когда застройщик получает разрешения на строительство Коломна, то на протяжении десяти дней он обязан предоставить в орган, который выдал указанный документ копию схемы планировочной организации, где обозначены объекты строительства. В основном, срок на который выдается это разрешение, составляет десять лет.

       Существуют ситуации, когда срок действия выданного разрешения на строительство необходимо продлить. Тогда застройщик подает заявление о продлении срока в орган, который выдал разрешение. Важно знать, такое заявление следует подавать не меньше чем за шестьдесят дней до окончания срока разрешения на строительство. Но если строительство начато до подачи заявления о продлении срока, то в этом случае заказчик получит обоснованный отказ.

       В случае, когда права на участок земли переходят другому владельцу, то срок действия выданного разрешения на строительство остается неизменным.

       Выдача разрешения на строительство не предусмотрено, когда на земельном участке осуществляется строительство гаража, киосков, навесов и других объектов, которые не имеют отношения к капитальному строительству. Если заказчик решил построить строение или сооружение для вспомогательного использования, то получение разрешения на строительство Коломна на это также не потребуется.

       Чтобы избежать различных неприятностей при оформлении разрешения на строительство лучше всего получить консультацию у специалиста: +7 (916) 330-72-88, +7 (499) 707-14-54.

Продажа готовых проектов домов и их строительство в Коломне
Кредитование строительства в Коломне :: Строительство дач в Коломне